房地产是指土地★★◈、建筑物及固着在土地兴发·娱乐187(中国)官方网站★★◈、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益★★◈。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性★★◈，又被称为不动产★★◈。

　　房地产可以有三种存在形态★★◈：即土地 ★★◈、建筑物★★◈、房地合一★★◈。在房地产拍卖中★★◈，其拍卖标的也可以有三种存在形态★★◈，即土地(或土地使用权)★★◈，建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益★★◈。

　　二和朋友夫妻一起租房住★★◈、房地产市场的特征是什么? 每一类拍卖标的都有自己的特殊性★★◈，这种特殊性是与该类标的物的特性相联系的★★◈，房地产有以下几个特点★★◈：

　　1按用途(功能)划分★★◈。根据这种划分标准兴发·娱乐187(中国)官方网站★★◈，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类兴发·娱乐187(中国)官方网站★★◈。居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场和朋友夫妻一起租房住★★◈、高档公寓市场★★◈、别墅市场等★★◈。非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场★★◈、商铺市场兴发·娱乐187(中国)官方网站★★◈、工业用房市场等★★◈。

　　5.按交易目的划分和朋友夫妻一起租房住★★◈。根据这种划分标准★★◈，可分为房地产使用市场和房地产投资市场两大类★★◈。房地产使用市场是买卖或租赁房地产的目的是自用的市场★★◈。房地产投资市场是买卖或租赁房地产的目的是投资(再卖★★◈、出租或转租)的市场★★◈。从购买房地产的目的来看★★◈，具体还可分为自用★★◈、出租★★◈、消极性保值★★◈、准备积极转手★★◈。

　　6.按流转次数划分★★◈。根据这种划分标准和朋友夫妻一起租房住★★◈，可分为房地产一级市场(具体为土地使用权出让市场)★★◈、房地产二级市场(具体为开发的商品房的初次交易市场)和房地产三级市场(具体为商品房★★◈、经济适用住房★★◈、已购公有住房等的再次交易市场)★★◈。相关的分类还有新房市场和旧房市场★★◈。其中的旧房市场又称为二手房市场兴发·娱乐187(中国)官方网站★★◈、住房二级市场★★◈、存量房市场等★★◈。

　　7. 按达成交易与入住的时间划分和朋友夫妻一起租房住兴发·娱乐187(中国)官方网站★★◈，可分为现房市场和期房市场 8.按时间划分兴发·娱乐187(中国)官方网站★★◈。根据这种划分标准和朋友夫妻一起租房住★★◈，可分为过去的房地产市场★★◈、现在的房地产市场和未来的房地产市场和朋友夫妻一起租房住★★◈。

　　房地产行业分为: 房地产开发 房地产经纪 房地产评估 类型: 商品房 经济适用房 产权: 大产权 使用权★★◈。兴发娱乐官网下载★★◈，兴发·娱乐187(中国)官方网站兴发娱乐亚洲第一兴发娱乐·(中国区)官方网站★★◈，(中国)兴发老虎pt亚洲第一登录平台★★◈，商业地产兴发老虎pt亚洲第一登录平台