兴发娱乐·(中国区)官方网站兴发娱乐官网下载★◈✿★！地产开发娱乐产业★◈✿★。兴发老虎pt亚洲第一登录平台★◈✿★，1月7日★◈✿★，2010年中国房地产企业项目销售金额与销售面积排行榜中★◈✿★，万科成了最大赢家★◈✿★，荣膺“双料”冠军之余★◈✿★，也创下新的历史记录★◈✿★。保利地产获2010年度房企销售面积亚军★◈✿★、销售金额第四名★◈✿★；金地集团排名居中★◈✿★，均位列“两榜”第13名★◈✿★；招商地产排名则最为靠后★◈✿★，分列上述“两榜”的第18名★◈✿★、第26名★◈✿★。

　　再将四大房企的经营活动所产生的净现金流量情况进行比较的话★◈✿★，可以发现★◈✿★，除去招商地产外★◈✿★，其余三家均为负兴发娱乐·(中国区)官方网站★◈✿★。2010年三季度★◈✿★，保利地产更是创下经营活动所产生的净现金流为-261.08亿元的巨额数字(万科为-12.07亿★◈✿★、金地为-14.15亿元)★◈✿★。四大房企中★◈✿★，保利地产作为具有国资背景的房地产龙头企业★◈✿★，要比同行具有更大的信贷融资优势★◈✿★。和万科相比新一期军情观察室★◈✿★，保利或许没有其卓越的管理经验★◈✿★，却享有更多的政策便利新一期军情观察室★◈✿★。可以管中窥豹的是★◈✿★，419房地产调控以来★◈✿★，上市房企定向增发基本上都遭遇监管部门搁置或是否决★◈✿★，而保利地产则恰好在4月19日对外发布公告★◈✿★，称其定向增发方案获得国资委批复同意★◈✿★。

　　不过★◈✿★，“大”与“强”一直是国企需要面对的考验★◈✿★。2010年12月22日★◈✿★，保利地产发布公告★◈✿★，公司的财务总监再次发生变更★◈✿★。在企业运营效率逊于万科的事实下★◈✿★，保利地产每隔两年变更一次财务总监★◈✿★，似乎也反应出公司在治理结构上有待提高★◈✿★。更何况★◈✿★，无论是在近期流行的“绿色住宅”还是“住宅产业化”的主题上★◈✿★，万科也要比保利先行一步★◈✿★。

　　万科与保利★◈✿★，既然分列A股市场房企★◈✿★、二名的位置★◈✿★，就难以避免公众将两大房地产巨头进行比较★◈✿★。近两年★◈✿★，保利地产扩张的速度虽令市场瞩目★◈✿★，但是在综合实力上仍远逊于万科★◈✿★。好事者难免会发出“既生瑜新一期军情观察室★◈✿★，何生亮”的慨叹★◈✿★，但是竞争对手的存在兴发娱乐·(中国区)官方网站★◈✿★，往往是企业不断前行的动力★◈✿★。适值房地产市场“多事之秋”★◈✿★，保利在借助调控之机★◈✿★，一边参与行业整合★◈✿★，一边放手拿地★◈✿★。不过★◈✿★，仍需其能在管理上做到更为精致★◈✿★、理念上更加创新★◈✿★，由大向强转变★◈✿★。 四大房企金地篇

　　金地集团(600383)在四大房企中排名第三★◈✿★。在2010年销售面积★◈✿★、销售金额排行30房企的榜单中★◈✿★，也处于“比上不足★◈✿★，比下有余”的状态★◈✿★，“两榜”中均排名第13名★◈✿★。

　　2010年的楼市调控年★◈✿★，金地集团其月度销售情况为政策对楼市的影响进行了一次现身说法★◈✿★。而其净利润增长幅度更是发生了如同“过山车”般的变化★◈✿★。

　　2010年一季度★◈✿★，金地集团就已经实现营业收入72.21亿元★◈✿★，同比增长404.88%★◈✿★；归属母公司所有者净利润11.66亿元新一期军情观察室★◈✿★，同比增长了2028.14%★◈✿★。

　　半年后兴发娱乐·(中国区)官方网站★◈✿★，也即截至2010年三季度★◈✿★，金地集团的营业收入为104.28亿元★◈✿★，净利润仅为13.40亿元★◈✿★。和一季度相比★◈✿★，净利润在半年内仅增加了1.74亿元★◈✿★，其同比增幅更是回落至74.20%★◈✿★。而从净利润的数字上来看★◈✿★，金地集团的净利润甚至低于位列四大房企末尾的招商地产(三季度净利润为14.27亿元)★◈✿★。

　　四大房企中★◈✿★，恐怕最能反映调控政策对楼市影响的就是金地集团的销售情况了★◈✿★：2010年1-3月份★◈✿★，金地集团的销售面积持续增长★◈✿★，3月份环比增长率更是高达52.73%★◈✿★；417“新国十条”出台后兴发娱乐·(中国区)官方网站★◈✿★，金地集团无论是签约金额还是签约面积连续三个月下调★◈✿★，环比增长率均为负数★◈✿★；直至经历8兴发娱乐·(中国区)官方网站★◈✿★、9月份一个“小阳春”其中8月份实现签约金额环比增长了198.09%★◈✿★、签约面积环比增长178.59%★◈✿★；“金九”则继续保持增长势头★◈✿★，签约金额环比增长85.75%★◈✿★、签约面积环比增长96.54%★◈✿★；930“二次调控”之后★◈✿★，公司签约面积和签约金额再次陷入量平价稳状态★◈✿★，环比增幅也变为负数新一期军情观察室★◈✿★。