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　　商铺产权40年续期不是特别贵ღ★★◈，需要交纳一些土地出让金相田桃ღ★★◈。通常情况下续期的费用并不是很贵ღ★★◈，土地出让金的费用是按照所在地的地价来确定的ღ★★◈，地价与房价相比较的话还是很便宜的ღ★★◈。但是商铺续费以前肯定要到所在地的房管部门进行申请ღ★★◈，政府批准以后才可以缴纳有关的费用并办理证书ღ★★◈。每个城市的商铺续期费都是不相同的ღ★★◈，但大部分的情况都是根据商铺总价格的2%来收取的ღ★★◈。也就是说若这套商铺当时的成交价格是200万ღ★★◈，那么商铺主人只需要交纳4万元的续期费就能够继续拥有商铺的产权了ღ★★◈。商铺产权只有40年ღ★★◈，因为是商业用地ღ★★◈，所以只有40年的产权兴发娱乐APPღ★★◈，70年的产权属于大产权ღ★★◈，一般都是居住用地才会有这种年限ღ★★◈，开发商不好拿商业用地来用作居住用地开发楼盘ღ★★◈，反之也不好拿居住用地来作为商业用地开发ღ★★◈。如果是买房屋居住ღ★★◈，那最好是选择70年产权的房屋ღ★★◈，因为即使到了产权期限以后ღ★★◈，居住用地也会自动续租相田桃ღ★★◈，商业用地到了40年以后兴发娱乐APPღ★★◈，除了要支付比较多的土地出让金之外ღ★★◈，还需要自己提出申请ღ★★◈，符合条件的情况之下才能够续租ღ★★◈。