2开发商在获得了土地使用权的规定使用年限之后★★★★◈，要到建设行政主管部门备案★★★★◈，领取《房地产开发项目 手 册》★★★★◈。

　　1开发商在进行规划及建筑设计前★★★★◈，需要向城市规划行政管理部门申报规划设计条件兴发娱乐官网★★★★◈。★★★★◈，以获得规划设计条件通知书

　　2房地产开发商根据规划设计通知书★★★★◈，委托有规划设计资格的单位完成方案设计★★★★◈，然后持方案设计报审表★★★★◈、方案设计及其说明书等有关资料★★★★◈，报经城市规划行政管理部门审查★★★★◈，确认符合规划要求后兴发娱乐★★★★◈，★★★★◈，核发《建设用地规划许可证》★★★★◈。

　　1在取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》之后★★★★◈，就需要进行征地及拆迁安置的工作★★★★◈。

　　2开发商需要制定资金使用计划★★★★◈，然后以此为基础确定所需要筹措的资金数量★★★★◈。再通过各种融资方案的选择兴发娱乐APP★★★★◈，确定合理的融资方案★★★★◈。

　　1 通过招标★★★★◈，房地产开发商首先可以选择合适的项目承包商(中国)兴发老虎pt亚洲第一登录平台★★★★◈，以确保工程投资不超过预算★★★★◈、质量符合设计要求★★★★◈、工期达到预期目标★★★★◈。

　　2在确定了工程承包商后兴发娱乐APP下载★★★★◈，★★★★◈，房地产开发商还需要通过招标选择合适的监理单位★★★★◈，以便对工程进行建设工程监理★★★★◈。

　　1国家规定必须由城市规划行政管理部门在施工现场进行放线兴发娱乐APP★★★★◈、验线★★★★◈，并到建设行政主管部门领取建设工程开发证后兴发娱乐APP★★★★◈，才可以破土动工★★★★◈。

　　2在招聘监理单位之后★★★★◈，主要的项目工作就交由监理单位进行★★★★◈，开发商只控制最后的管理权★★★★◈，即保持对监理单位的有效监督兴发娱乐APP★★★★◈，必要时解聘监理单位★★★★◈。

　　3项目施工完成后娱乐产业★★★★◈！★★★★◈，还需要通过由城市建设行政主管部门主持的综合竣工验收奇虎口袋★★★★◈。通不过验收奇虎口袋奇虎口袋奇虎口袋★★★★◈，就不能投放到房地产市场★★★★◈。

　　1符合政府主管部门的预售条件,开发商就可以在进行施工的同时兴发娱乐APP★★★★◈，进行所开发的房地产项目的预售工作★★★★◈。

　　房地产开发历时周期长★★★★◈、投资额度大奇虎口袋★★★★◈、涉及法律关系多★★★★◈，其过程中法律风险频发兴发娱乐APP★★★★◈，且极易引发纠纷★★★★◈，许多房地产企业苦于没有系统解决问题的方法兴发娱乐APP★★★★◈，即便是面对常见问题★★★★◈，也只是见招拆招★★★★◈，疲于应对★★★★◈。

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